CONTRATO DE COMODATO Entre XXXXX S.A., con domicilio en *********, Piso ***, Capital Federal, representada en este acto por el Sr. XXXXX, en su carácter de Presidente, en adelante llamada LA COMODANTE, y por la otra, YYYYY S.A. con domicilio en ********, Piso ***, Capital Federal, representada en este acto por el Sr. YYYYY, en su carácter de Presidente, en adelante llamada LA COMODATARIA, se conviene en celebrar el presente CONTRATO DE COMODATO, y considerando:
1. Que LA COMODANTE es locataria del inmueble sito en *********, Piso ***, Capital Federal. 2. Que LA COMODANTE tiene intenciones de ofrecer en comodato a LA COMODATARIA, una oficina ubicada en el inmueble detallado en el Considerando Nº 1. 3. Que LA COMODATARIA tiene intención de recibir, en comodato, el sector que más abajo se detalla del inmueble mencionado en el Considerando Nº 1 antecedente. En virtud de ello las partes acuerdan:
PRIMERA: OBJETO: LA COMODANTE da en comodato o préstamo de uso gratuito a LA COMODATARIA, y ésta acepta, el sector del inmueble sito en *********, Piso *** que se identifica y detalla a continuación: una oficina ubicada en el ala norte del sector de Planta del tercer piso.
Quedan en consecuencia excluidos del presente Comodato el resto de los sectores de Planta del tercer piso, correspondientes al mismo inmueble, sectores de los cuales LA COMODANTE podrá disponer libremente a su exclusivo criterio.
SEGUNDA: PLAZO: El plazo de duración del presente contrato será de 2 años contados a partir del día de la fecha. Al vencimiento, LA COMODATARIA deberá restituir el inmueble a LA COMODANTE en perfecto estado.
TERCERA: DESTINO: LA COMODATARIA destinará el inmueble que por el presente se le da en comodato exclusivamente para oficinas de trabajo. Queda por lo tanto prohibido a LA COMODATARIA destinar dicho bien a usos distintos del referenciado precedentemente como así también modificar o alterar, en forma total o parcial, el destino previsto en esta cláusula.
LA COMODATARIA será absolutamente responsable por el cumplimiento de las normas que pudieran aplicarse en virtud del destino pactado. Asimismo, LA COMODATARIA será absolutamente responsable ante LA COMODANTE por todos los daños y/o perjuicios que ésta pudiere experimentar como consecuencia del uso del inmueble por parte de LA COMODATARIA y/o del destino dado al mismo. CUARTA: ESTADO DEL INMUEBLE - RESTITUCION - VISITAS: LA COMODANTE entrega en este acto a LA COMODATARIA, y ésta recibe de plena conformidad, el inmueble en perfecto estado de uso y conservación.
QUINTA: RESPONSABILIDADES: LA COMODANTE queda exonerada de toda responsabilidad frente a LA COMODATARIA por todos los daños que sufra LA COMODATARIA, en su persona o bienes, producidos por el deterioro que experimente el inmueble, y/o sus accesorios, por el transcurso del tiempo, uso antifuncional de los mismos, inundaciones, movimientos sísmicos, daños ocasionados por terceros, humedades, incendio, cualquier tipo de siniestro o evento y todo otro hecho no imputable directamente a LA COMODANTE. LA COMODATARIA será exclusivamente responsable por todos los daños que experimenten terceros, en sus personas o bienes, como consecuencia del uso por LA COMODATARIA del inmueble y/o sus accesorios, y/o del destino pactado, y/o de cualquier otro hecho de LA COMODATARIA y/o de terceros, y/o de cualquier otra circunstancia, siniestro o evento no imputable directamente a LA COMODANTE.
SEXTA: PROHIBICIÓN DE CESION DEL CONTRATO: LA COMODATARIA no podrá ceder, total o parcialmente, el presente contrato. Asimismo queda prohibido a LA COMODATARIA locar o dar en comodato el inmueble que por el presente recibe en comodato, sea en forma total o parcial.
SEPTIMA: DOMICILIOS: Para todos los efectos emergentes del presente contrato las partes constituyen sus domicilios especiales en los indicados en el comparendo, en dónde serán válidas todas las notificaciones que se cursen.
OCTAVA: JURISDICCION: Para todos los efectos derivados del presente contrato las partes acuerdan someterse a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la Capital Federal, con renuncia expresa e irrevocable a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponder.
DE CONFORMIDAD, se suscriben dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de Buenos Aires a los **** días del mes de ******** de 201*.